Scott Sullivan
sunting
Walikota Douglas Cathy North mengeluarkan pernyataan pada 24 Oktober yang menekankan bahwa permintaan obligasi Dewan Kota sebesar $4 juta untuk mengubah 415 Wiley Road menjadi balai kota/departemen kepolisian tidak akan memerlukan pajak baru untuk penduduk dan bisnis.
North mengatakan usulan relokasi layanan kota telah dipelajari sejak lama, dengan perkiraan biaya dipotong dari $12,5 juta dan utang obligasi dilunasi melalui penjualan sisa properti.
Komisi tersebut membahas kekhawatiran masyarakat mengenai persyaratan obligasi secara panjang lebar pada pertemuan tanggal 21 Oktober, serta pernyataan Korea Utara selanjutnya kepada masyarakat.
“Kota telah menjajaki pembelian dan pembangunan kembali properti 415 Willey Road sebagai bagian dari rencana jangka panjang untuk meningkatkan layanan kota dan menciptakan peluang baru bagi masyarakat,” katanya.
Dia melanjutkan: “Tujuannya adalah untuk memindahkan Balai Kota dan Departemen Kepolisian ke sini, menyediakan lebih banyak ruang untuk operasi kota, dan membuka gedung-gedung di pusat kota untuk dijual. Langkah ini akan membantu menciptakan bisnis dan perumahan baru di pusat kota Douglas. Peluang.
Kantor administrasi kota saat ini berlokasi di Dutcher's Lodge tahun 1875 di 86 Center Street.
Polisi ditempatkan di gedung bata satu lantai yang lebih baru di 47 West Center, yang tidak memiliki ruang garasi untuk kapal penjelajah dan kendaraan lain.
Pada tanggal 1 Agustus lalu, kota ini menghabiskan $1,5 juta untuk membeli Douglas Professional Center seluas 18.000 kaki persegi (dikenal secara lokal sebagai “Rumah Sakit Tua”) di sudut jalan raya Wiley dan Blue Star, dengan tujuan untuk mengintegrasikan fasilitas pekerjaan umum termasuk kota layanan di dalamnya.
Pernyataan North mengatakan bahwa “setelah meninjau rencana pengembang awal, yang memproyeksikan biaya remediasi sebesar $12,5 juta,” dewan kota memutuskan untuk menghentikan rencana tersebut karena harganya terlalu tinggi. Pemerintah kota menerbitkan kembali RFP dan menerima tujuh tanggapan, yang pada akhirnya mewawancarai lima kontraktor…”
Dia melanjutkan bahwa dewan kota memilih Carbon Six Construction untuk merancang tahap pertama perluasan proyek, dan perkiraan baru ini 70 persen lebih rendah dari perkiraan awal, yang kini berkisar antara $2,7 juta hingga $3,2 juta.
“Rencana dewan adalah menggunakan hasil penjualan properti kota yang tersisa (bekas balai kota dan kantor polisi, dan lokasi lain yang pernah digunakan untuk tempat kerja umum…) untuk membayarnya.
“Bergantung pada penawaran yang diterima, penjualan properti tersebut berpotensi mendanai proyek secara penuh dengan potensi surplus untuk dialokasikan ke dana umum guna memenuhi kebutuhan modal di masa depan,” ujarnya.
“Seiring berjalannya proyek 415 Wiley, pemerintah kota telah menyewa agen real estate untuk membantu penjualan jangka pendek dari sisa properti, dengan kemungkinan penjualan tambahan di masa depan.
“Yang penting adalah (tekankan miliknya) Proyek ini tidak memerlukan pajak baru terhadap penduduk atau bisnis. Saran apa pun yang sebaliknya tidak akurat. Kota berkomitmen untuk memastikan sumber pendanaan yang berkelanjutan dan bertanggung jawab sebelum melanjutkan proyek sebesar ini.
“Proyek ini,” kata North, “akan membawa beberapa manfaat bagi masyarakat, termasuk menyediakan ruang konferensi yang lebih besar di 415 Whaley Road untuk pertemuan dan acara publik. Selain itu, ini akan mengubah gedung yang sudah lama kosong menjadi bangunan perkotaan yang praktis dan bernilai aktiva.
“Jika Anda memiliki pertanyaan tentang proyek ini, silakan hubungi Balai Kota atau hubungi anggota Dewan Kota. Kami menyambut pertanyaan Anda dan berharap dapat mendiskusikan masa depan yang menarik dari proyek ini.
“Kota Douglas terus berkembang, dan kami yakin proyek ini akan memainkan peran penting dalam mendukung pertumbuhan tersebut dan meningkatkan kualitas hidup komunitas kami,” kata pernyataan walikota.